Vente Appartement 2 pièces 53 m² Marseille 3 (13003)

iad France - Carine Barrali vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR!!!

Au cOEur de la Belle de Mai à Marseille, venez investir dans ce lot en rdc de 53 m2 avec extérieur divisé actuellement en 2 appartements loués avec accès au jardin commun :

- un T1 de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau ou de petite chambre, une mezzanine, ainsi que une terrasse privative de la 17 m2 côté cour de l'immeuble.

- un studio de 23 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine et accès à la cours commune de l'immeuble.

Rentabilité locative de 1 100 € HC par mois soit plus de 9 % brut.

N'hésitez pas m'appeler pour plus de renseignements....

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros