Vente Appartement 2 pièces 34 m² Paris 5 (75005)

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: PARIS 5e - SAINT-MÉDARD - 2 PIÈCES AVEC ASCENSEUR

Au coeur du très recherché quartier Saint-Médard, à l'entrée de la célèbre rue Mouffetard, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble du XXème siècle.

- Cuisine séparée
- Double séjour lumineux
- Chambre au calme côté cour
- Salle de bain avec WC
- Copropriété bien entretenue
- Ascenseur desservant tous les étages
- 1 cave pour plus de stockage

Transport :
- Métro Censier-Daubenton (ligne 7) : 300 mètres
- Bus (ligne 91) : 300 mètres
- RER B Port-Royal : 15 min à pied
- Place d'Italie : 15 min à pied

Une adresse emblématique du 5ème arrondissement, au pied des commerces de bouche, des cafés, des marchés et des transports, offrant un cadre de vie authentiquement parisien, entre animation et commodité.

Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

* Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *

* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. *
AVIS DE VALEUR OFFERT

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.38€ par mois (soit 1372.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.93
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1372.52 euros