Vente Appartement 2 pièces 27 m² Paris 5 (75005)

iad France - Thierry Lorel () vous propose : Charmant Studio rénové idéalement situé – Quartier Mouffetard – Calme absolu, lumineux et sans vis à vis !
TRANSFORMABLE EN TYPE 2 ! (Budget est. max 15 000 euros )

Appartement situé rue Mouffetard, à deux pas M° Censier-Daubenton et place Georges-Moustaki, dans l'arrière cour d'une petite copropriété donnant sur jardin, offrant calme absolu et paisible
Beau studio de 26,5 m² environ entièrement rénové.
Idéal pour un pied-à-terre parisien, investissement locatif, ou 1er achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.
Surface : 26,5 m² environ
• Étage : 2°étage sans ascenseur
• Situation : sur jardin, au calme
• Lumineux
• Quartier : Mouffetard – Censier-Daubenton
• DPE : F (isolation intérieure pour passage en D - budgetée 5000 euros par entrepreneur qualifié - perte moins de 1m2 environ)

? Opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lorel EI (ID 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros