Vente Appartement 4 pièces 67 m² Eybens (38320)

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Appartement // Trois Chambres // Place des Tilleuls Eybens // T4 Rénové de 67 M² // Balcon et Cave // Résidence fermée - Calme // 30 Copropriétaires // 1er étage sans ascenseur // Proche C4

Découvrez ce superbe appartement avec trois chambres, une lumière traversante, parfaitement agencé, intégralement rénové avec de belles prestations!
Idéalement situé en perpendiculaire de l'Avenue Jean Jaurès, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, préservé des nuisances de l'avenue.

Niché au 1 étage sur 4 (sans ascenseur) d'une copropriété fermée et sécurisée de 30 lots avec portail automatique, ce bien séduira immédiatement les familles grâce à un atout rare sur cette surface : trois chambres, toutes équipées de placards intégrés.

Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement et donnant sur une salle d'eau moderne avec WC sur votre gauche, vous découvrez sur votre droite une première chambre avec rangement. En poursuivant, vous arrivez sur une agréable pièce à vivre traversante de 28 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée, prolongée par une buanderie de 2 m² très fonctionnelle et donnant accès au balcon. En fond de l'appartement se trouvent les deux autres chambres de plus de 11 m² chacune avec placard.

Un balcon de 2 m² et une cave de 6 m² viennent compléter ce bien.

Les caractéristiques :
- Fenêtres en double vitrage
- Tableau électrique entièrement refait
- Volets roulants motorisés
- Chauffage urbain
- Charges de copropriété : 162 € / mois, chauffage inclus
- Taxe foncière 1400€/an

Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1944 euros