Vente Appartement 1 pièce 31 m² Rosny-sous-bois (93110)

iad France - Chunfei Lin vous propose: 🌹 Rosny-sous-Bois (93) | Grand studio de 31,37 m²
🚗 Parking privatif en sous-sol + cave

Situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1992, cet appartement est en excellent état, lumineux et agréable à vivre. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

🏡 Les atouts du bien

Entrée fonctionnelle et agencement optimisé
Belle pièce de vie spacieuse avec espace nuit, facile à aménager
Cuisine équipée
Salle de bains avec grande baignoire
Une place de parking privative en sous-sol
Une cave, idéale pour le rangement

🚊 Transports et commodités

Environ 8 minutes à pied du métro ligne 11 – La Dhuys
Commerces, écoles et services à proximité
À environ 1 minute à pied du golf

📝 Charges de copropriété : 79 €/mois
📝 Taxe foncière : 1 107 €/an (2026)
📝 DPE : D

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez madame lin

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.37
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros