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Vente Appartement 1 pièce 36 m² Lyon 1 (69001)

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166 000 €

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Citya Barioz

115 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
36m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Général
Chauffage : gaz
Etage : 5
Exposition : Sud
Réf. annonce
ParuVendu TAPP323-967695
Mise à jour
05/10/2026 à 20:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Lyon 1

appartement

Dans l'un des secteurs les plus recherchés et prisés de Lyon, découvrez ce bien situé au 5? étage, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir, permettant de créer un logement à votre image et surtout de valoriser le bien après rénovation.

Loyer potentiel : 860 € / mois HC, soit 10 320 € de revenus locatifs annuels.

Rentabilité brute potentielle : 6 %, selon le prix d'acquisition.

Un emplacement premium, une forte demande locative et un potentiel de valorisation intéressant : une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans un secteur incontournable de Lyon.

À découvrir rapidement !

Numéro de mandat : 6002

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Barioz

Agence immobilière à Lyon 2e Arrondissement (69002)

Opinion System

( 81 / 100 %)

478 Avis

Citya Barioz

Accueil

83%

Service

84%

Ciblage

82%

Conseils

81%

Suivi

74%

recommendation.short

81%

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.