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Vente Appartement 4 PIÈCES de 86m² + EXT(S) DE 34m²<br> + PKG(s) La roche sur yon
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² La roche sur yon (85000)

 
399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Général
    Etage : 3
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu YC10PR4942100
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 20:36
B
Classe Énergie
45 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La roche sur yon

4 PIÈCES de 86m² + EXT(S) DE 34m²
+ PKG(s)
A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 86m² en DERNIER ETAGE avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison début 2026

Situé 8 Pl. Napoléon, retour à la vente et dernière opportunité à saisir !

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 86m²

Étage : 3ème étage (Dernier étage)

Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)

Extérieur(s) : Oui (34m²)

Parking: 2 parkings

Date de livraison : 1er trimestre 2026

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Yoni (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

*Photos non contractuelles

Cohen Yoni

[04]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.