Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Limoges
Exclusivité
Vente Appartement appartement Limoges
Vente Appartement appartement Limoges
Vente Appartement appartement Limoges
Vente Appartement appartement Limoges
Vente Appartement appartement Limoges

Vente Appartement 2 pièces 46 m² Limoges (87000)

61 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Général
    Chauffage : radiateur
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP170-966608
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 23:37
D
Classe Énergie
234 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Limoges

appartement
À vendre à Limoges, opportunité Investisseur : T2 Clé en main – Rentabilité immédiate

Vous cherchez un placement sans soucis ? Découvrez cet appartement de 45 m² en excellent état général, vendu avec locataire en place.

Pourquoi investir ici ?
Zéro travaux : Le bien est impeccablement entretenu, garantissant une gestion locative sereine.
Rentabilité immédiate : Loyer actuel de 400 € HC/mois.
Placement sécurisé : Un investissement ""prêt à l'emploi"" pour diversifier votre patrimoine.
Epargne retraite idéale : un placement tangible et stable pour bâtir votre patrimoine sur le long terme en toute tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Numéro de mandat : 7989

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 458
Montant moyen des Charges annuelles : 1139.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.