Vente Appartement 4 pièces 80 m² Toulouse (31100)

Venez découvrir, à deux pas du métro Mermoz, ce lumineux appartement T4 en duplex de 80 m², compromis idéal entre une maison et un appartement.
Le niveau un dispose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce à vivre sans-vis-à-vis orientée vers une agréable terrasse, une cuisine US aménagée très fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
L'étage dessert trois confortables chambres et une salle bains.
Un grand garage et un parking privatif s'ajoutent à ce lot.
De construction relativement récente (2005), il est en excellent état et dispose de belles prestations de confort et d'isolation.
En copropriété sécurisée de seulement 18 appartements.
Charges moyennes annuelles de 1020 euros.
Classe énergie C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1265euros et 1711euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Les honoraires inclus de 10 000euros sont à la charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Numéro de mandat : 8805

Précision localisation : Bagatelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON