Vente Appartement 2 pièces Cesson-sévigné (35510)

CESSON-SÉVIGNÉ (35) - QUARTIER VIASILVA / ATALANTE | T2 NEUF 46 m² EN REZ-DE-JARDIN - TERRASSE 22 m² + JARDIN PRIVATIF 30 m²

Dans le quartier ViaSilva à Cesson-Sévigné, un T2 neuf en rez-de-jardin de 46 m², prolongé d'une terrasse de 22 m² et d'un jardin privatif de 30 m², soit plus de 50 m² d'espace extérieur.

Une configuration rare pour un T2, au sein d'une résidence à taille humaine pensée comme des maisons à l'échelle collective.

LE LOGEMENT

Un séjour / cuisine de 27 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une chambre de 13 m² au calme, une salle d'eau de 6 m² avec douche et un WC.

Le tout prolongé par 22 m² de terrasse et 30 m² de jardin privatif sans vis-à-vis, pour un confort de rez-de-jardin proche de celui d'une maison.

LES AVANTAGES DU NEUF

PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de l'acquisition, frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %), normes RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique renforcée et des charges maîtrisées, garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans), possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune, et aucuns travaux à prévoir.

L'EMPLACEMENT

Quartier ViaSilva à Cesson-Sévigné : station de métro Atalante (ligne b) à 3 min à pied, centre-ville de Rennes à 10 min et gare de Rennes à 12 min en métro, commerces et parc de Belle Fontaine à 5 min, accès rapide à la rocade.

PRIX
225 000 € hors parking · 235 000 € parking inclus (parking obligatoire en sus : 10 000 €)

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Karl RONCIER · Conseiller dédié

Sur RDV - Bonaparte Promotion · 86 rue de Vern, 35000 Rennes ·

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86 rue de Vern
35000 RENNES
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Précision localisation : Atalante - Via Silva

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non