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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Nice (06300)

489 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    50m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu CAL-11517
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 01:41
C
Classe Énergie
156 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 100 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T2 à Nice

MONT-BORON superbe 2P avec jardin, terrasse et vue dégagée
Rare sur le Mont Boron, cet appartement 2 pièces totalement rénové en 2024 avec jardin et terrasse vous propose une vue dégagée et un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville de Nice. Un véritable espace de détente à découvrir.

NICE / MONT BORON: Situé sur les hauteurs de la colline du Mont Boron, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité du centre-ville de Nice, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et panorama.

L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville, ainsi que d'un agréable espace extérieur d'environ 50 m², composé d'un jardin et d'un coin terrasse, agrémenté d'un bassin à poissons.
Un véritable espace de détente, rare dans ce secteur.

D'une superficie parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'un balcon.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, L'électricité et la plomberie ont été mises à jour et sont aux normes.
Le chauffage est individuel électrique.
Une vidéosurveillance intérieure et extérieure complète les prestations.

Un garage box fermé est également disponible à l'achat en supplément au sein de la résidence.

Un bien rare sur le Mont Boron, réunissant rénovation récente, extérieur privatif, calme absolu et vue dégagée, à quelques minutes du centre-ville de Nice.

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : CAL-11517

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Mont Boron

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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