Vente Appartement 3 pièces 85 m² Marseille 12 (13012)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
85m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz
Exposition : Sud - Accès
Ascenseur Interphone - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VA77604 -
Mise à jour
06/10/2026 à 01:58
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 655 €
Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 12
Dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, appartement T3/4 de 85 m², exposé sud-ouest, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur.
L'appartement, entièrement rénové, comprend un séjour/salle à manger de 32 m² avec climatisation réversible, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un cellier avec lave-mains et branchement lave-linge.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard mural, d'une salle d'eau avec fenêtre, VMC et sèche-serviettes, et de WC séparés.
La configuration du séjour permet également d'envisager la création d'une troisième chambre.
Le chauffage est individuel au gaz et les radiateurs ont été remplacés.La menuiserie, en PVC avec double vitrage.
Aucun gros travaux n'est à prévoir.
Le bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol, boxable, ainsi qu'un grenier sous les toits.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 151 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nathalie Prudent
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 076 661 MARSEILLE
RCP Allianz 62973364.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3497
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 151
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
WE INVEST
Nathalie Prudent
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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