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Vente Appartement APPARTEMENT 3 CHAMBRES 73M2 Fleury-les-aubrais
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Vente Appartement 4 pièces 73 m² Fleury-les-aubrais (45400)

133 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Sud
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 293212992
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 02:05
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 445 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 445 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fleury-les-aubrais (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fleury-les-aubrais

APPARTEMENT 3 CHAMBRES 73M2
COUP DE COEUR À FLEURY-LES-AUBRAIS !

73 m² 3 CHAMBRES BALCON CAVE AU PIED DU TRAM !

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé .
Ne cherchez plus !

Situé au 1er étage, cet appartement de 73 m² réunit tous les atouts pour vous séduire : une belle luminosité, trois chambres, un balcon et surtout un emplacement privilégié au pied du tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes agréables et son agencement optimisé.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien, tandis que ses trois chambres offrent de multiples possibilités pour une vie de famille ou le télétravail.

Côté extérieur, profitez d'un balcon idéal pour vos moments de détente.
Une cave vient compléter ce bien pour davantage de rangement.

Et le véritable atout Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

73 m²

3 chambres

Appartement très lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Balcon

Cave

1er étage

Tramway au pied de la résidence

Aucun travaux à prévoir

Un emplacement stratégique, un appartement prêt à vivre et une vraie qualité de vie : une opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au /
-
- RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2932

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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