Vente Appartement 4 pièces 100 m² Marseille 1 (13001)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
100m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Général
Etage : 2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cbahj_20 -
Mise à jour
06/10/2026 à 07:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 605 €
Qualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Marseille 1
Le Charme de l'Ancien au Cœur de Marseille – Rue du Loisir
L'Équilibre Parfait entre Cachet Historique et Volume
Visite possible à partir du 25 juillet.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble marseillais, cet appartement de type 4 traversant de près de 100 m² (99,92 m² Loi Carrez) offre une atmosphère authentique et lumineuse. Avec ses 3,50 mètres de hauteur sous plafond, chaque pièce respire et invite à la sérénité.
Un Emplacement Stratégique et Connecté
Idéalement situé dans le 1er arrondissement, à seulement ce bien bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de bouche, services et accès au métro, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les Atouts de ce Bien :
Volumes généreux : Une pièce de vie de plus de 26 m² complétée par trois chambres spacieuses, dont une suite magistrale de plus de 23 m².
Confort : Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 256 €
Les charges sont de 75 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afinque chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 350 €
Montant maximum : 1 860 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Marseille
(13007)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement