Vente Appartement 2 pièces 58 m² Marseille 4 (13004)

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225 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
58m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Général
Etage : 6
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccibg
Mise à jour
06/10/2026 à 07:26

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
109 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 785 €

Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Marseille 4

Appartement T2 de 58 m² à Marseille 13004, Boulevard de la Libération

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22816

Situé à Marseille 13004, sur le Boulevard de la Libération, cet appartement de 58 m² habitables se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur. Rénové et offrant une exposition Sud-Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits, ainsi que d'un cadre calme et agréable.

L'agencement propose une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de convivialité et de praticité. Les volumes sont bien répartis, offrant un espace agréable à vivre.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Ces pièces, rénovées, assurent un cadre fonctionnel et chaleureux.

Ce bien, au charme de l'ancien et à l'état rénové, est parfait pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'un pied-à-terre dans un quartier vivant de Marseille.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 000 €

Les charges sont de 100 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 650 €

Montant maximum : 920 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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L'agence immobilière pour votre ''bien''

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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.