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Vente Appartement Appartement T4 de 83m² à ANNECY Annecy
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Vente Appartement 4 pièces 83 m² Annecy (74000)

 
475 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111133
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 03:36
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Annecy

Appartement T4 de 83m² à ANNECY
REF 111133 - À Annecy, ce quartier vivant et pratique permet de tout faire à pied grâce aux commerces de proximité, supérettes et artisans situés au pied de la résidence. L'environnement combine une vie de quartier animée et des espaces culturels comme le cinéma et les équipements de loisirs accessibles en quelques minutes. Les déplacements du quotidien s'effectuent aisément grâce aux bus immédiats, aux stations de vélos en libre-service et à la proximité immédiate de la gare ferroviaire, tout en profitant des stations de ski et des massifs alpins à moins d'une heure.

Profitez de cet appartement de quatre pièces au premier étage de 82,85 m² comprenant un lumineux séjour cuisine de 37,46 m² prolongé par une terrasse de 12,14 m² avec cellier extérieur. L'espace nuit dessert trois chambres, un hall d'entrée avec rangements, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.

Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.