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Vente Appartement ***Magnifique appartement 3 chambres en DERNIER ETAGE avec DOUBLE HAUTEUR SOUS PLAFOND + bel espace extérieur et 2 places de sta Canejan
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Canejan (33610)

354 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu CM.CANEJAN.T4D.1.
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 07:26
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Canejan (Gironde 33)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Canejan

***Magnifique appartement 3 chambres en DERNIER ETAGE avec DOUBLE HAUTEUR SOUS PLAFOND + bel espace extérieur et 2 places de sta
Situé au dernier étage, cet appartement 3 chambres se distingue immédiatement par son séjour cathédrale, offrant une double hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace rare et une luminosité exceptionnelle.

Cette pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un large balcon, idéal pour profiter d'un extérieur confortable et savourer la tranquillité du quartier.

La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de créer un espace convivial et moderne, pensé pour faciliter le quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, chacune offrant un environnement calme et facile à aménager selon les besoins : espace nuit, bureau ou chambre d'enfant.

Les deux salles d'eau avec WC renforcent le confort de vie, notamment pour les familles, tandis que les dégagements assurent une circulation fluide et une organisation intérieure optimisée.

La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, mêlant verdure, tranquillité et proximité des commodités. Les commerces, services et axes principaux sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du caractère préservé de Canéjan, commune appréciée pour son cadre de vie "entre ville et campagne".

Cet appartement combine dernier étage, séjour cathédrale, grand balcon, trois chambres, double salle d'eau et agencement fonctionnel, au sein d'une résidence récente et bien située.

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Photos non contractuelles -

Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Charlotte



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.