Vente Appartement 5 pièces 112 m² Grenoble (38000)

38000 GRENOBLE – PLACE VERDUN - 3 CHAMBRES - 112 M² - 3 BALCONS - GARAGE - ASCENSEUR SÉCURISÉ

Efficity vous propose cet appartement de 112,04 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble.

Rénové en 2023, il offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. L'appartement se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec des espaces bien répartis et confortables au quotidien.

Vous profiterez également de 3 balcons, qui apportent une vraie ouverture sur l'extérieur et permettent d'apprécier une vue agréable sur la Bastille et les montagnes environnantes.

La copropriété est bien entretenue et particulièrement sécurisée, avec plusieurs accès par digicode, y compris au niveau de l'ascenseur.

L'emplacement est un véritable atout : les commerces du centre-ville sont accessibles à pied, tandis que les lignes de tram et de bus passent à seulement quelques mètres de l'immeuble, facilitant les déplacements au quotidien.

Un garage fermé de 16 m², d'une valeur de 40 000 €, est inclus dans le prix affiché. Il est toutefois possible d'acquérir l'appartement sans le garage, auquel cas son prix sera déduit du prix de vente.

La copropriété « La Renaissance » se compose de 71 lots au total, dont 26 lots principaux et 45 lots annexes (caves, garages et stationnements).

Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : rénovation récente, trois chambres, plusieurs extérieurs, luminosité, vue dégagée, ascenseur, sécurité et proximité immédiate des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :

Cristina ESTEVES :

Léane DURAND :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Durand Léane

Précision localisation : LA RENAISSANCE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 3840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant