Vente Appartement 5 pièces 113 m² Saint brieuc (22000)

SUPERBE T4 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKINGS - QUARTIER SAINT-MICHEL Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et des prestations particulièrement appréciées. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son agréable espace de vie baigné de lumière. Véritable atout, cet appartement offre une vie de plain-pied grâce à la présence des pièces principales, d'une chambre et d'une salle de bains sur le niveau principal, garantissant un confort quotidien optimal. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains préservant l'intimité de chacun. L'atout majeur de ce bien : une superbe terrasse à la vue dégagée et exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des belles soirées en extérieur. Autres atouts, l'appartement dispose également de deux places de parking couvertes ainsi que d'une cave, ce qui est grandement apprécié sur le secteur. Son emplacement privilégié à deux pas du centre ville de Saint-Brieuc, vous permettra de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et de l'ensemble des commodités environnantes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.42
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 16443

Précision localisation : SAINT-MICHEL

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Prix net vendeur : 285411 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2392 euros