Vente Appartement 3 pièces 56 m² Le havre (76600)

iad France - Grégory Leizour vous propose: LE HAVRE | Appartement au dernier étage, plein sud, belle vue sur l'estuaire avec ascenseur et cave, idéal investissement

Il se compose d'un séjour salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète le bien.

Prestations : ascenseur, chauffage individuel au gaz, fibre optique.

Emplacement : à proximité du stade Deschaseaux, des commerces, des écoles, des parcs et des transports, ce que recherchent les locataires comme les familles.

Travaux : un rafraîchissement est à prévoir. Il permettra de personnaliser l'appartement ou de le valoriser avant une mise en location.

Pour qui ?
Investisseur : le dernier étage, l'exposition sud, l'ascenseur et les 2 chambres en font un bien facile à louer, adapté à un couple, une petite famille ou une colocation.
Primo-accédant : c'est une belle première acquisition, à personnaliser à votre goût.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 68000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros