Vente Appartement 4 pièces 86 m² Ermont (95120)

iad France - Sandrine Pratlong vous propose: ERMONT – GRAND 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES & BALCON 12 M² – GARE À PIED

À seulement 10 min à pied de la gare de Cernay (Ligne H & RER C), découvrez ce lumineux appartement de 86,66 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien.

Il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 12 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une de 16 m², un dressing et de nombreux rangements.

Une place de parking complète le bien.

Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardien, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le fonds travaux.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'appartement et révéler tout son potentiel.

Un appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé à proximité des transports et des commodités. Contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.66
- Surface du balcon : 12
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4600 euros