Vente Appartement 3 pièces 72 m² Condrieu (69420)

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Nouveauté en exclusivité***Appartement coup de coeur entièrement rénové avec vue imprenable sur les vignes - centre Condrieu***

Venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une superficie Loi Carrez de 72m2 niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue au coeur du charmant village de Condrieu.

En entrant, vous découvrirez une très belle et vaste pièce de vie de 37m2 avec un chaleureux espace séjour ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. De plus, un cellier prolonge cet espace et permet ainsi de nombreux rangements supplémentaires.

Coté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres (12,23m2 et 12,76m2) spacieuses et équipées de placards muraux ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée également et un sanitaire indépendant.

L'appartement offre également 2 caves permettant du stockage supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privative.

Coté technique : Fibre / Menuiseries PVC / Chaudière gaz / Electricité refaite / Doublage intérieur /

De plus, de nombreux parkings sont accessibles à proximité immédiate de l'appartement pour les invités. Ici, la vie se fait à pied, les commerces de proximité se trouvent à quelques pas de l'appartement.

***Cet appartement est un véritable coup de coeur, moderne, chaleureux et clé en main venez le découvrir sans tarder***

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros