Vente Appartement 3 pièces 64 m² Limay (78520)

iad France - David Valendoff vous propose: Appartement T3 Lumineux et Moderne en PLEIN CENTRE ville de Limay avec Place de PARKING.
D'une surface de 64.37m², il vous offrira un cadre de vie agréable et confortable.

L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 17 logements construite en 2010 (Pas d'ascenseur). Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'appartement. Des aménagements ont été fait en 2026 par la mairie pour vous offrir un confort dans la rue principale et les trottoirs qui desservent tous les commerces.

Il est composé de 2 chambres spacieuses (12m² et 16m²), d'une salle de bain avec toilette, cuisine ouverte et d'un beau séjour de 23m²

Pour votre confort, une place de parking en sous sol sécurisée par une porte de garage et une caméra.
La résidence est sécurisée par un portail avec digicode et l'immeuble par un visiophone.

Ce charmant appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie.

A proximité de la rue commerçante (Franprix, boulangerie, laboratoire d'analyse, coiffeur, pharmacie...). La mairie et les écoles sont à 150m, tout est accessible à pied. Le centre ville de Mantes la jolie est à 10mn à pied par le pont de Limay.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement moderne et lumineux à Limay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.37
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros