Vente Appartement 2 pièces 44 m² Lillebonne (76170)

iad France - Mélinda Née vous propose: COUP DE CŒUR À LILLEBONNE – UN APPARTEMENT PRÊT À POSER SES VALISES !

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus !

📍 À quelques minutes du centre-ville de Lillebonne, au sein d'une résidence calme, appartement parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.

🏡 Il se compose de :
Une entrée avec placard et agence fonctionnel
Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour/salon - coin cuisine aménagé et équipé
Une chambre avec placard, pratique pour le rangement
Une salle de douche avec WC

Et surtout… 🌿 un grand balcon couvert, idéal pour profiter d'un café au soleil, aménager un petit coin détente ou partager un repas en extérieur.

Les petits + qui font la différence :
Aucun travaux à prévoir
Appartement lumineux
Résidence calme
Grand balcon couvert
Chambre avec rangement
Cuisine aménagée et équipée
Proximité du centre-ville et des commodités

💡 Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📞 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Née mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 994684603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.7
- Surface du balcon : 12.3
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros