Vente Appartement 4 pièces Canet en roussillon (66140)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 4 - Extérieur
Surface terrain : 115 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu BPMPLTHGA281474977497801-679000 -
Mise à jour
06/10/2026 à 20:16
Qualité de connexion internet à Canet en roussillon (Pyrénées-Orientales 66)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Canet en roussillon
CANET-EN-ROUSSILLON - A 200M DE LA PLAGE - T4 DE 114 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 75 M² PLEI
A seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces situé au quatrième et dernier étage d'une résidence contemporaine à Canet-en-Roussillon.
Avec ses 114 m² habitables et son immense terrasse de 75 m² exposée plein sud, ce bien rare offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement.
D'une superficie de 50 m², elle réunit un vaste séjour et une cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et lumineuse.
Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace intérieur vers la terrasse et permettent de profiter pleinement de la lumière du sud tout au long de la journée.
La terrasse de 75 m² entoure généreusement l'appartement et offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur, bains de soleil, végétation ou cuisine d'été.
Un emplacement est également prévu pour permettre l'installation d'un jacuzzi en option, sous réserve de validation technique.
Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois belles chambres offrant des surfaces d'environ 12 à 15 m².
La chambre principale bénéficie également d'un dressing.
L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
Situé au dernier étage, cet appartement profite d'une configuration recherchée, d'une excellente luminosité et d'une agréable sensation d'espace.
Son exposition plein sud, ses volumes généreux et sa terrasse exceptionnelle en font un bien particulièrement rare sur le secteur.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Canet-en-Roussillon, à proximité de la plage, du port, des commerces, des services et des transports.
Elle permet de profiter facilement des activités du littoral tout en conservant un environnement résidentiel agréable.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable, à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire proche de la mer ou à un investisseur recherchant un bien neuf aux prestations rares.
PRIX DU LOGEMENT : 679 000 €
DEUX PARKINGS EN SUS : 20 000 €, soit 10 000 € par parking.
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
• Des frais d'acquisition généralement réduits par rapport à l'ancien.
• Une conception répondant aux normes environnementales et énergétiques applicables au programme.
• Un confort thermique et acoustique renforcé grâce à des matériaux et équipements récents.
• Des consommations énergétiques maîtrisées et des charges optimisées selon les caractéristiques de la résidence.
• Les garanties légales liées à la construction neuve, notamment la garantie décennale.
• La possibilité de personnaliser certains éléments de votre logement, selon l'avancement des travaux et les choix proposés par le promoteur.
• Un accès possible aux dispositifs d'aide ou aux avantages fiscaux en vigueur, notamment le prêt à taux zéro, une TVA réduite ou une exonération temporaire de taxe foncière, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur, du logement et de la commune.
L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION
• Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf.
• Plus de 15 ans de savoir-faire au service de votre projet.
• Une recherche ciblée selon vos critères, votre budget et vos objectifs.
• Un interlocuteur unique à chaque étape, de la sélection du logement jusqu'à la remise des clés.
• Un accès direct aux offres des promoteurs et à une large sélection de programmes neufs.
• Une étude de financement adaptée à votre situation.
• Un gain de temps grâce à une sélection centralisée des opportunités disponibles.
Découvrez notre sélection de résidences neuves sur bonapartepromotion.fr.
Les dispositifs d'aide, avantages fiscaux, taux réduits et exonérations sont soumis aux textes en vigueur ainsi qu'à des conditions de ressources, de localisation, d'usage et d'éligibilité.
Ils doivent être vérifiés au cas par cas.
Contact : Donnadieu yoann
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Avec ses 114 m² habitables et son immense terrasse de 75 m² exposée plein sud, ce bien rare offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral.
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La chambre principale bénéficie également d'un dressing.
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PRIX DU LOGEMENT : 679 000 €
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Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
3 minL'annonceur professionnel
BONAPARTE MONTPELLIER
Agence immobilière à Montpellier (34000)
Bonaparte Promotion est un réseau national spécialisé dans la commercialisation de programmes immobiliers neufs. Présents à travers plus de 16 agences en France, nous accompagnons chaque acquéreur, primo-accédant, investisseur ou secundo-accédant, dans la recherche du logement qui correspond à ses besoins et à son budget.
Notre force : une expertise locale dans chaque région, associée à une vision nationale du marché.
Nous sélectionnons des résidences neuves de qualité auprès de promoteurs partenaires reconnus et proposons un accompagnement complet, étude de financement, conseils sur les dispositifs (PTZ, Pinel, etc.), suivi personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Choisir Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un interlocuteur unique, d'une offre large et actualisée, et d'un accompagnement sérieux et réactif pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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