Vente Appartement 3 pièces 57 m² Cergy (95800)

95800 - CERGY-LE-HAUT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - IDÉALEMENT SITUÉ ET ENTRETENU - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité du RER de Cergy le Haut, au 1er étage sur 8 avec un ascenseur, exposé Sud-Est et proche de toutes commodités et transports.

Par sa disposition et son emplacement, cet appartement est aussi un très bon investissement locatif.

Laissez vous séduire par ce bel appartement de 3 pièces confortable dans sur secteur recherché.

Avec une surface de 57.3m2 carrez, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte et aménagée avec accès au balcon d'environ 10m2, idéale pour des moments de détente, de deux chambres dont une avec rangement, d'un WC séparé et d'une salle de bain.

Vous bénéficierez, en complément, d'une place de stationnement en sous-sol. L'ensemble de l'immeuble est en très bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Les charges de copropriétés tiennent compte de l'eau froide, de l'eau chaude, du chauffage, de l'entretien de la machinerie ascenseur et des parties communes.

Une seule visite vous permettra de vous rendre compte du confort de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Alix Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 2258 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant