Vente Appartement 2 pièces 44 m² Roquefort la bedoule (13830)

44m² à Roquefort-la-Bédoule, et 8m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Cet appartement à Roquefort-la-Bédoule

• Prix : 267 000 €

• Adresse : 0722 RTE DE CASSIS

• Surface habitable : 44m²

• Surface utile : 48m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-jardin

• Exposition Est

• Extérieur : une terrasse de 8m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre spacieuse profite d'un bel apport de lumière, complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Petite surface ne veut pas dire petit projet : c'est souvent la première pierre d'un patrimoine, ou le moyen le plus direct de quitter la location pour devenir propriétaire.

Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. Orienté Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.

On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Le logement s'accompagne de un parking, de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement.

LE SECTEUR

Le bien est implanté 0722 RTE DE CASSIS.

Implantée à Roquefort-la-Bédoule, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur