Vente Appartement 3 pièces 54 m² Caen (14000)

Caen, dans le quartier recherché de Saint-Paul / Beaulieu à proximité de toutes les commodités, au sein d'une résidence sécurisée de 2001 composée de petits immeubles de 2 étages, découvrez ce bel appartement de 2 pièces sur 54 m², situé au 1er étage.

Il offre une entrée avec placard et porte sécurisée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un lumineux séjour de 21 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon profitant du soleil l'après-midi et le soir.
La partie nuit comprend une belle chambre de plus de 12 m² avec placard rénovée en 2025, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant également de 2025.

PVC double vitrage. DPE D – GES B.

Une cave et une place de parking privative numérotée en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement agréable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON