Vente Appartement 2 pièces 31 m² Angers (49000)

Tony Piriou Immo
- 3G Immobiier

Situé dans le quartier de la rue Saint Jacques à Angers, proche du Parc de la Garennes et de l'université,

je vous invite à découvrir cet appartement T2 restauré de 31.82 m², au 2ème étage, vendu libre (sans locataire en place).

Il est inscrit dans une copropriété d'un petit immeuble composé de 8 logements gérés par un syndic.

Le logement vous offrira une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un salon puis une chambre avec verrière et dressing.

L'immeuble est sécurisé par un badge d'accès et interphone.

Vous disposerez d'un local vélo commun.

Des travaux de restauration des parties communes ont été votés à la dernière assemblée générale et seront financés par le vendeur.

Les plus de l'appartement :


- Bonne situation en retrait de la circulation

- Ouvertures double vitrage

- Radiateurs à inertie sèche (chauffage individuel)

- Isolation et électricité, vmc, refaites

- Cuisine équipée récente

- Sols en parquet

- Exposition Sud/Ouest

- Logement classé C

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou souhait de visite.


Nombre de lots de la Copropriété : 8

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227058TP

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7000 %
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 8