Vente Appartement 3 pièces 43 m² Lacanau (33680)

FRONT DE MER – APPARTEMENT T3 MEUBLÉ

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement idéalement situé en première ligne face à l'océan, à deux pas de la plage et des commerces. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour séduire.

Situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement meublé de 42,81 m² se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux d'environ 15 m²
Une cuisine séparée, entièrement équipée
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Les atouts
Emplacement front de mer
Plage accessible à pied
Commodités et commerces à proximité immédiate
Appartement vendu meublé
Résidence avec ascenseur
Parking privatif
Deux chambres
Cuisine équipée
Construction de 1997
Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et centre-ville. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON