Vente Appartement 3 pièces 98 m² Beaulieu-sur-mer (06310)

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425 100 €

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ETUDE LODEL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
98m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 3
Accès
Ascenseur Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 10179
Mise à jour
07/10/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
245 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Beaulieu-sur-mer (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Beaulieu-sur-mer

REF 10179- VENTE A TERME LIBRE BEAULIEU SUR MER (06) CENTRE VIL

REF 10 179
- VENTE A TERME LIBRE BEAULIEU SUR MER (06)
CENTRE VILLE

Dans une résidence de très bon STANDING, un GRAND APPARTEMENT de 3 PIECES traversant situé au 3ème étage avec ascenseur, proche toutes commodités, gare, port, petite aperçu mer et comprenant :

•Une grande entrée formant dégagement avec placard aménagé,
•Un couloir avec placard aménagé,
•Un grand séjour, sur Balcon Sud,
•Une cuisine aménagée (neuve), sur Balcon Nord,
•Une chambre avec placard aménagé, sur Balcon Nord,
•Une chambre avec placard aménagé, Sud,
•Une salle de bains,
•Une salle d'eau,
•Un w.c.
indépendant.
Sols : Carrelages

Superficie habitable : 98.43 m² + 2 BALCONS de 9.80 m² et de 6.45 m².

Chauffage par convecteurs électriques
Eau chaude par cumulus

Un GARAGE avec petite cave.

N.
B :Très bon état, peinture refaite récemment.

COMPTANT : 425 100 euros HAI
+ 180 mensualités de 2555 euros indexées
Valeur Vénale : 885 000 euros

Tf : 2637 euros
Charges : 200 euros/mois

Loyer de 2555 euros
Prix du bouquet : 425100 euros.

Rente mensuelle : 2555 euros.

Numéro de mandat : 10122c

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ETUDE LODEL

Agence immobilière à Nice (06000)

Ouvert -

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ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER

Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).

Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.

Nos différents types de biens :

- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.

Nos services :

- Expertises immobilières,
- Conseils juridiques, patrimoniaux, fiscaux et financiers
- Suivi des dossiers.

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Mail : viager.lodel@gmail.com
Web : www.viagerlodel.fr - www.viagerlodel.com

Agences et bureaux à votre service :

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