Vente Appartement 2 pièces 51 m² Marseille 9 (13009)

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous proposent :
Appartement à vendre - MARSEILLE 9 (13009)
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Quartier Le Cabot, T2 fonctionnel à mettre au goût du jour, avec grand balcon filant, place de parking et cave de 4,8 m², situé au 1er étage (surélevé) sur 14 de l'immeuble «Le Puget», au sein de la résidence sécurisée de l' Allée des Pins. Cet ensemble de 14 bâtiments à usage principal d'habitations réunit aussi des locaux commerciaux, notamment de santé, dans un cadre verdoyant, à proximité de commerces. L'appartement de 51,34 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine et une chambre donnant tous trois sur le balcon filant de 9,45 m² un petit dégagement avec grand placard, une salle d'eau récente, des WC indépendants. Il est équipé d'une porte blindée, du chauffage collectif au gaz par le sol (la chaudière a été récemment changée), de stores bannes, VMC, simple vitrage. Volet électrique dans le séjour, manuels dans la cuisine et la chambre. Le bien est à remettre au goût du jour : peintures, sols, dépose et pose de la cuisine, mise aux normes de l'électricité. La plomberie de la copropriété a été refaite il y a 3 ans. Résidence bien entretenue et proche de toutes commodités (commerces, Parc des Calanques, écoles, transports, bus, tramway à 600 m et future ligne de métro). Charges de copropriété de 227 € mensuels avec chauffage. Taxe foncière de 1 394 €.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34256706200027
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Référence : 13009ap

Précision localisation : Le Cabot

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : Citya Rouvière
Montant Charges Annuelles : 2731 euros
Plan Sauvegarde : NON