Vente Appartement 3 pièces 62 m² Evreux (27000)

ÉVREUX – NAVARRE . Appartement 62 m² – Dernier étage – Balcon – Parking

Au cœur du quartier de Navarre à Évreux, dans une résidence avec ascenseur idéalement située en bordure de l'Iton, découvrez cet agréable appartement traversant de 62 m², situé au 4? et dernier étage, sans vis-à-vis.

Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est, l'appartement est particulièrement lumineux et profite d'un balcon filant.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour double de 26,5 m² offrant la possibilité d'être modulé afin de créer facilement une seconde chambre, un espace bureau ou une pièce supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'Iton, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés, d'un espace dressing et d'une chambre avec accès au balcon.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier de Navarre.

Les + :

4? et dernier étage avec ascenseur

Appartement traversant et très lumineux

Exposition Sud-Est

Balcon filant

Vue sur l'Iton

Possibilité de créer une 2? chambre

Parking privatif + cave

Chauffage individuel au gaz

Charges de copropriété : 126 €/mois, comprenant notamment l'eau froide.

Taxe foncière : 1 508 €

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :

Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, ascenseur, ménage, poubelles, espaces verts, syndic) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) (réf. 616717 )

Nom du négociateur : BOURGEAUX Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1521 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 3570