Vente Appartement 2 pièces 46 m² Bordeaux (33000)

A proximité immédiate du tram Terres Neuves et de la Gare Saint-Jean, découvrez cet agréable appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un secteur dynamique et particulièrement pratique au quotidien. Rentabilité intéressante ! Entièrement rénové, il est actuellement loué et se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une belle chambre avec rangement. Vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 26 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte et parfaitement fonctionnelle. Le tout donnant sur un balcon de plus de 14 m², véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un appartement entièrement rafraîchi, idéal pour un investissement locatif dans un secteur bien desservi par tous les types de transports, commerces et gare de Bordeaux St Jean. Envie de le découvrir ? Contactez-nous et programmons votre visite ! (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 464 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1352 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 14
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5231

* Vidéo : https://nodalview.com/s/2i1jYUO0b8BOT_n8a3oeq3#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.15 %
Prix net vendeur : 135000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 464
Montant moyen des Charges annuelles : 1352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1138 euros
Disponible immédiatement