Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Les Sables-d'Olonne
Vente Appartement Magnifique T2  dans résidence récente avec terrasse et 2  places de parking Les sables d olonne
Vente Appartement Magnifique T2  dans résidence récente avec terrasse et 2  places de parking Les sables d olonne
Vente Appartement Magnifique T2  dans résidence récente avec terrasse et 2  places de parking Les sables d olonne
Vente Appartement Magnifique T2  dans résidence récente avec terrasse et 2  places de parking Les sables d olonne
Vente Appartement Magnifique T2  dans résidence récente avec terrasse et 2  places de parking Les sables d olonne

Vente Appartement 2 pièces 39 m² Les sables d olonne (85100)

165 500 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 9.8 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14551645_8960SDP
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 11:17
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/08/2026

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Les sables d olonne

Magnifique T2 dans résidence récente avec terrasse et 2 places de parking
Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence récente située dans une impasse, découvrez ce très agréable appartement 2 pièces offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de les boxer. Exclusivement chez l'Adresse. Ne tardez pas 8960SDP! (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492 euros.

Surface terrain : 9.8
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 8960

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.77 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 492 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.