Vente Appartement 5 pièces 180 m² Saint nazaire (44600)

A découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence L'ADRESSE : Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à seulement 50 mètres à pied du front de mer, cet appartement atypique sur plusieurs niveaux, aux beaux volumes, offre un cadre de vie privilégié, avec l'avantage rare de disposer d'un garage privatif et sans charge de copropriété. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine neuve, aménagée et équipée, semi-ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 45 m², exposée plein Sud. Ses grandes ouvertures offrent une agréable luminosité tout au long de la journée. Un cellier, un WC, un accès au sous-sol ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC. Le dernier étage propose une quatrième chambre pouvant également servir de salon d'hiver, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Le bien bénéficie également d'un sous-sol comprenant une chaufferie, une cave et un atelier, offrant de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'utilisation. Entretenu avec soin et ayant bénéficié de travaux réalisés avec des matériaux de qualité, cet appartement sur plusieurs niveaux séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare en plein coeur de Saint-Nazaire, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité immédiate du front de mer et de toutes les commodités du centre-ville. Le tout avec un garage privatif et sans charge de copropriété, un véritable atout au quotidien ! (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 107
Année de construction : 1952
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Prix net vendeur : 425000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros