Vente Appartement 4 pièces 79 m² Élancourt (78990)

iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: SECTEUR RECHERCHÉ

ÉLANCOURT – LA COMMANDERIE – T4 RÉNOVÉ 79 M² AVEC TERRASSE – 2 PARKINGS .

Dans le quartier recherché de La Commanderie à Élancourt, découvrez cet appartement 4 pièces de 79 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée avec terrasse d'une résidence sécurisée

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et familiale.

Il se compose d'une entrée avec placards de rangement et WC , d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une belle cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau.

La terrasse constitue un véritable atout et permet de profiter d'un agréable espace extérieur depuis la pièce de vie.

Côté stationnement, le bien dispose de 2 places de parking, un avantage particulièrement recherché, ainsi que d'une cave.

LES ATOUTS

• 79 m² habitables
• 4 pièces / 3 chambres
• Appartement entièrement rénové
• Rez-de-chaussée
• Terrasse
• 2 places de parking
• Cave
• Espace cuisine fonctionnel
• Dressing
• Salle d'eau
• WC séparé
• Résidence sécurisée
• Digicode et interphone
• Ascenseur
• Fibre optique
• Chauffage collectif compris dans les charges.

UN BIEN FAMILIAL ET FONCTIONNEL

Avec ses 3 chambres, sa terrasse, ses 2 stationnements privatifs et sa cave, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une famille ou à un acquéreur recherchant un logement confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir et à proximité des commodités.

Une visite s'impose !!!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Surface terrasse : 14.63
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3252 euros