Vente Appartement 4 pièces 82 m² Élancourt (78990)

Cet appartement familial de 82 m² à Élancourt offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un séjour spacieux, de deux balcons, et d'une place de parking en sous-sol, dans une résidence appréciée.

iad France - Emilie Doucet vous propose: Appartement 4 pièces de 82 m² - 2 Balcons - Cave - Parking en sous-sol - Ravalement de façade avec isolation déjà voté et intégralement financé.

Au sein d'une résidence appréciée d'Élancourt, découvrez cet appartement familial de 82 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement idéal pour la vie de famille.

Vous découvrirez une grande entrée aménagée avec de nombreux rangements. Elle s'ouvre ensuite sur une pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², véritable cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et renforce la sensation d'espace.

L'agencement a été particulièrement bien pensé avec un couloir qui dessert l'espace nuit, permettant de préserver le calme et l'intimité des chambres tout en séparant clairement les espaces de vie et de repos.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, chacune équipée de placards sur mesure modernes. Une salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant viennent compléter cet espace.

L'appartement bénéficie également de deux balcons, permettant de profiter d'extérieurs agréables à différents moments de la journée, ainsi que d'une cave privative.

Enfin, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec le logement, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sous-sol (en supplément du prix de vente).

Cette configuration, associée aux nombreux rangements, aux beaux volumes et à la qualité des prestations, en fait un appartement particulièrement agréable à vivre pour une famille, un couple ou des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel.

Les points forts du bien

Ravalement de façade déjà voté et intégralement financé par les propriétaires actuels.
Séjour spacieux de près de 37 m² avec un grand rangement.
2 Balcons
Cave privative.
Place de parking privative en sous-sol.
Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en sous-sol (en supplément du prix).
Absence d'amiante relevée dans le diagnostic.
DPE favorable.
Porte Blindée
De nombreux meubles sur mesure restent dans l'appartement ainsi que la télévision fixée au mur.

Situé à proximité des écoles, commerces, transports et services du quotidien, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Son environnement familial, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes de Saint-Quentin-en-Yvelines en font un secteur particulièrement apprécié.

Une belle opportunité à ne pas manquer sur Élancourt contactez moi pour ne visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.5€ par mois (soit 4590 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4590 euros