Vente Appartement 3 pièces 64 m² Dinard (35800)

Nouveau à DINARD : T3 de 64m², 383 000 €.

EN BREF

• Cet appartement à DINARD

• Prix : 383 000 €

• Adresse : 0026 RUE AMPÈRE

• Surface habitable : 64m²

• Surface utile : 67m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 6m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé 26 rue Ampère

LE LOGEMENT

Une belle cuisine ouverte prolonge le séjour et compose un large espace de jour. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC organisent la partie nuit, la chambre principale profitant d'une belle luminosité.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie.

L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.

Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. Un ascenseur évite les escaliers.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière :petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Disposer de un parking change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Le bien est implanté 0026 RUE AMPÈRE .

S'installer à DINARD, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

yoni cohen

-

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur