Vente Appartement 1 pièce 32 m² Paris 17 (75017)

Studio à vendre Paris 17e arrondissement à Paris (75),
NOTAIRE VEND - SUITE À SUCCESSION
PARIS 17e - MONCEAU / PARC MONCEAU - RUE DE CHAZELLES

Studio 32,49 m² - 4e étage avec ascenseur - Balcon - Lumineux - Vue dégagée

Dans le cadre d''une succession, notaire vend, au coeur du très recherché quartier Monceau, à proximité immédiate du parc Monceau, un studio de 32,49 m² Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d''un immeuble de bon standing des années 1970, avec gardien, digicode et interphone.

L''appartement offre une belle pièce de vie de plus de 23 m², prolongée par un balcon de 2,27 m², suffisamment agréable pour y installer une petite table et deux chaises et profiter d''un moment en extérieur. 6000 (DIAG DT)
Très lumineux, il bénéficie depuis le séjour et le balcon d''un joli dégagement sur les toits de deux hôtels particuliers situés juste en face, apportant charme et perspective à l''ensemble.
Il comprend également une entrée avec rangement, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une remise au goût du jour permettra d''en révéler tout le potentiel et d''en faire un très beau pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Emplacement privilégié : parc Monceau, nombreux commerces et commerces de bouche, cafés et services à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés du secteur, notamment l''École internationale bilingue (EIB) Monceau et le lycée Carnot. Métros Courcelles et Monceau (ligne 2) et Wagram (ligne 3) à proximité.
Une adresse recherchée réunissant balcon, luminosité, vue agréable, ascenseur et standing, dans l''un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement.
VISITES : compte tenu de la forte demande, merci d''adresser par SMS vos nom, prénom et coordonnées afin d''être recontacté pour l''organisation d''une visite.
318 000 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 18 000 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 03/05/2026.

Plus d'informations :
- ascenseur
- nombre de wc : 1
- nombre de salle de bain : 1
- cave

Précision localisation : Monceau

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18000.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 892
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non