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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Ville-la-grand (74100)

320 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu BONHEUR01
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 20:17
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ville-la-grand (Haute-Savoie 74)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Ville-la-grand

Superbe appartement avec grande terrasse proche de toutes les commodités
Au cœur de Ville-la-Grand, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie où praticité rime avec sérénité.
Ici, tout est là - sans que rien ne vienne troubler l'essentiel.

Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est sa terrasse de 37 m², véritable prolongement de vie à l'air libre, une surface extérieure rare à cette adresse.
L'orientation baigne l'espace d'une lumière matinale douce, tandis que le calme du lieu préserve une atmosphère que peu d'appartements en ville peuvent revendiquer.

Avec ses 75 m² intelligemment distribués en trois pièces dont deux chambres, l'appartement séduit par son équilibre et son confort.
Construit en 2006 et classé C au diagnostic énergétique, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une cuisine entièrement équipée, d'un ascenseur et d'un garage privatif possible en sus.

Le matin, le café se prend en terrasse, dans la lumière dorée du soleil levant.
Le soir, on rentre à pied depuis la gare ou les commerces, on pose les sacs, on respire.
Le week-end, l'espace extérieur devient le cœur battant de l'appartement - un lieu de vie à part entière.

Les biens qui conjuguent ce calme, cet espace extérieur et cette localisation se font rares : une visite s'impose.

Numéro de mandat : BONHEUR01

Plus d'information :

- Calme


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
 

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