Vente Appartement 2 pièces 43 m² Ferney-voltaire (01210)

Situé à Ferney-Voltaire (01210), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il assure une proximité précieuse aux familles. De plus, avec un accès rapide aux transports en commun tels que les bus, la vie quotidienne y est facilitée. La ville dynamique propose un environnement urbain complet doté de toutes les commodités, garantissant un quotidien pratique et confortable.

À l'extérieur, cet appartement offre un balcon, idéal pour profiter d'instants de détente en plein air. De plus, il dispose d'une place de stationnement en garage, assurant la sécurité de votre véhicule. L'aménagement extérieur contribue ainsi à offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel aux futurs résidents.

Au sein de ce bien, vous trouverez un appartement de 43 m² au 2ème étage du bâtiment B. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, il offre un espace de vie confortable et bien agencé. Le balcon de 7m² ajoute une touche d'extérieur appréciable. De plus, la présence d'un garage en sous-sol et d'un local à vélo facilite le stationnement. La construction récente de 2019 ainsi que les équipements tels que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le système sécurisé, le digicode et la connexion à la fibre en font une résidence moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie citadine sereine. Possibilité de le louer 1500 €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 437 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 437
Montant moyen des Charges annuelles : 772 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON