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Vente Appartement 3 pièces 87 m² Nantes (44000)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : sol
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu ARNL1460
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 16:52
C
Classe Énergie
130 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nantes

appartement
À Nantes, situé sur le très recherché boulevard Van Iseghem, découvrez ce bel appartement T3 offrant une magnifique vue dégagée sur l'Erdre et le pont Général de la Motte Rouge.

Au sein d'une copropriété récente datant de 2009, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, le tout donnant directement sur une agréable terrasse.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard.
Chacune bénéficie de son propre espace d'eau : une salle d'eau attenante à l'une et une salle de bains attenante à l'autre.
Un placard supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure, offrant un véritable confort au quotidien.
Un local vélo est également disponible au sein de la copropriété.

Côté commodités, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les transports en commun et les commerces situés à proximité immédiate.

Une belle opportunité à découvrir dans un secteur recherché de Nantes, alliant cadre de vie, vue sur l'Erdre et proximité des commodités.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.
annonce : ARNL1460

Numéro de mandat : 1460

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 37920.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Pour que cette transaction se déroule dans les meilleures conditions, il vous faut choisir l'agence immobilière qui saura vous accompagner, vous conseiller et répondre à votre besoin. Le réseau Guy Hoquet, 3ème réseau d'agences immobilières franchisées en France, fort de son concept d'immobilier garanti propose des solutions qui vous permettront de réaliser votre projet en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.