Vente Appartement 2 pièces 41 m² Plerin (22190)

T2 de 41m² à Plérin avec extérieur.



EN BREF



• Cet appartement à Plérin

• Prix : 159 900 €

• Adresse : 5 Rue de la Prte Bréhand

• Surface habitable : 41m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-jardin

• Exposition Sud-Est

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 40m² : un jardin de 40m²

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé 5 Rue de la Prte Bréhand



LE LOGEMENT



Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour généreux. La chambre, spacieuse et très claire, s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.



Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel.



La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.



L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.



On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme.



Les 40m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.



Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.



CONFORT ET PERFORMANCE



Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.



Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.



L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.



LE SECTEUR



Vous le trouverez 5 Rue de la Prte Bréhand, à Plérin.



Plérin conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.



Visuels et photographies non contractuels.



Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur