Vente appartement de prestige 6 pièces 230 m² Aix en provence (13100)

CENTRE VILLE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE
- APPARTEMENT
- T6
- GARAGE
- CAVE
- 2 300 000€

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas du mythique Cours Mirabeau, se dévoile un appartement d'exception, où l'élégance de l'adresse rencontre le raffinement des volumes et le confort contemporain.

Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et ouvre sur de généreux espaces de réception.
L'appartement s'articule autour d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un salon de réception aux proportions remarquables, baignés d'une atmosphère à la fois noble et chaleureuse.

L'espace nuit offre trois grandes chambres
- chacune dotée de placards intégrés
- ainsi qu'une salle de bains avec douche, une salle d'eau, une buanderie et un dressing, offrant à cette demeure tout le confort d'une vie quotidienne pensée dans les moindres détails.

Entièrement climatisé, avec un système assurant chauffage et rafraîchissement par air, l'appartement conjugue avec justesse le charme de ses beaux volumes et les exigences du confort moderne.

Il prend place au sein d'une copropriété de standing, récemment rénovée avec un soin remarquable.
Les parties communes, élégantes et parfaitement entretenues, accueillent un hall d'entrée raffiné ainsi qu'un ascenseur offrant un accès direct depuis le parking souterrain jusqu'au palier de l'appartement - un privilège particulièrement recherché en cœur de ville.

À seulement 200 mètres de la fontaine de la Rotonde et du Cours Mirabeau, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, permettant de rejoindre à pied les commerces, les terrasses, les marchés et toute l'effervescence du centre aixois, tout en préservant une atmosphère paisible et confidentielle.

Dans un marché où les biens réunissant une adresse aussi prestigieuse, de vastes volumes, un confort contemporain et un accès direct au parking sont d'une extrême rareté, cet appartement s'impose comme une propriété singulière.

Une demeure rare, au cœur d'Aix, pour ceux qui recherchent bien davantage qu'un appartement : une adresse, une élégance et un art de vivre.

Copropriété de 14 lots d'habitation.

Prix : 2 300 000€ (Dont honoraires charge acquéreur)

Laurence DALBERA: L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud
Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127630).

Honoraires : 4,07 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 210 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 223 m²

Numéro de mandat : 36506

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.07 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros