Vente Appartement 3 pièces 79 m² Orleans (45000)

Orléans à deux pas de la ZAC Carmes-Madeleine, proche des bords de Loire. Niché dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage offre une configuration confortable à l'abri du tumulte du centre ville.
Il propose un charmant salon exposé plein Ouest avec une cuisine ouverte et son coin repas, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, WC à part. L'ensemble offre une belle hauteur sous plafond.
La situation géographique et son entretien remarqué font de ce bien un lieu fonctionnel et chaleureux.
Une cave vient compléter ce bien proche toutes commodités et transports.
Stationnement possible.
Gare SNCF à 12 minutes à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1141 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON