Vente Appartement 4 pièces 105 m² St etienne (42100)

Appartement entièrement refait à neuf avec goût de 104.97m2 avec terrasse de + de 36m2 ainsi qu'un garage double de 37.90m2; ce bien répond aux dernières normes PMR.
Situé au 7e et dernier étage d'une copropriété récente et sécurisé au cœur de la Place Bellevue proche de toutes les commoditées, tramway au pied de l'immeuble, gare à 2 minutes à pied, commerces etc.
Ce bien d'un rare standing vous fait bénéficier d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée, pensée et conçue par une architecte, d'un salon/séjour baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse sur le toit plus de 36m2 offrant une très belle vue sur le Guizet et surplombant la place.
L'espace nuit se compose d'une superbe salle d'eau avec WC attenant, ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale offrant un véritable espace privatif avec sa propre salle d'eau, son WC et son dressing.
De belles prestations viennent compléter ce bien de qualité, qui bénéficie également d'un garage double de 37.90 m2, sécurisé au sein de la copropriété et équipé d'une porte électrique avec ouverture à distance. Le garage dispose d'un accès direct à l'ascenseur, offrant un confort au quotidien particulièrement appréciable.
Cet appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage est collectif au gaz. Grâce à son excellente isolation, le logement bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé C.
Charges : 241.00€/ mois
TF : 2369.00€
375.000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
Lot numéro 335 (171 110003 èmes) et lot no7 (23 110003 émes) Les Terrasses de l'Immo situé au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne , CPI 4209 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2029. SIRET 820093995.RCP : No GF00000507687 Maëlle Gaucher agent commercial indépendante enregistré sous le SIRET 9384 R.S.A.C. 938 406 501/ RCACO-25-031263 exerce cette annonce en tant que mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Mlle. Maëlle GAUCHER - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GAUCHER Maëlle
Taxe foncière : 2330 euros