Vente Appartement 4 pièces Marseille 14 (13014)

CONTACT : Mathieu MINOS

Nichée au pied du massif de l'Étoile, la résidence profite d'un cadre verdoyant tout en restant connectée aux principaux pôles de vie de la métropole.

Situé au dernier étage, ce 4 pièces offre un cadre de vie d'exception, alliant luminosité, intimité et confort extérieur grâce à sa terrasse ouverte sur un environnement dégagé.

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ

L'appartement s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.

Vous bénéficiez également de :

- Une salle de bain avec WC aux normes PMR

- Un WC indépendant

- Une entrée et dégagements facilitant la circulation

LES + DU BIEN

- Dernier étage (calme et luminosité)

- Terrasse agréable

- Trois chambres

- Agencement optimisé

- Résidence moderne et sécurisée

Les ouvertures permettent de profiter d'une lumière douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie apaisant.

Prix : 283 000€

Possibilité d'acquérir 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé en supplément (18 000 € / unité)

Livraison : 3T 2027.

- Prestations neuves et actuelles

- Volumes équilibrés et circulation fluide

- Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m

- Résidence moderne, sécurisée et végétalisée

- Frais de notaire réduits

- Garanties constructeur (décennale, biennale)

- Éligible résidence principale ou investissement patrimonial

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d'experts

- Un savoir-faire de plus de 15 ans

- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

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CONTACT : Mathieu MINOS

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non