Vente Appartement 3 pièces Marseille 9 (13009)

CONTACT : Mathieu MINOS

Cette résidence bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur résidentiel recherché des quartiers Sud de Marseille, apprécié pour ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités.

À quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au Parc national des Calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels.

Les massifs de Sormiou, Morgiou et Luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air.

Situé au 1er étage, ce splendide appartement 3 pièces séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que par sa superbe terrasse de 26 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié aux portes des Calanques marseillaises.

AVANTAGE EXCEPTIONNEL : POSSIBILITÉ DE BÉNÉFICIER D'UNE TVA À 5,5 %
Un dispositif particulièrement rare dans ce secteur, permettant de bénéficier de conditions d'acquisition privilégiées, sous réserve d'éligibilité.

TEMPS FORT - OFFRES EXCLUSIVES EN COURS !

Livraison prévue au 4? trimestre 2028.

Prix : 349 000€
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 25 000€

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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CONTACT : Mathieu MINOS

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non