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Exclusivité

Vente Appartement 3 pièces 42 m² Indre (44610)

129 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu VMK20261001-805
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 02:01
D
Classe Énergie
239 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/07/2026

Qualité de connexion internet à Indre (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Indre

INDRE - APPARTEMENT T3 - 42m2 - 2 CHAMBRES -


INDRE - APPARTEMENT T3 - 42m2 - 2 CHAMBRES -
l'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent sur les bords de Loire à INDRE 34 rue des martyrs de résisiatnce, cet appartement T3 , au calme , proche des commerces du centre ville et des transports.
Idéal pour un investisseur locatif, un primo-accédant jeune travailleur ou faire un espace de TVtravail.
DPE (F à G) avec devis (en cours).
***Caractéristiques :***
/ Adresse : 34 rue des Martyrs de Résistance
/ DPE F :
/ Surface carrez : 42.34 m2
/ Type : T3 (une pièce principale avec une kitchenette)
/ 2 chambres.
/ Une salle d'eau. ( bloc douche + vasque avec Wc intégré)
/ accès sécurisé : Double porte
/ Étage : 1er
/ Charges de copropriété :
/ Taxe foncière :
/ Eau : individuelle
/ Chauffage electrique: individuel

*** Descriptif : ***
Au sein d'une copropriété entretenue, au coeur de ville d'INDRE, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement T3 optimisé et lumineux .
Situé au 1er étage , il se compose, d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa kitchenette , ainsi qu'à la salle d'eau. avec le wc intégré. Puis, un couloir distribue l'espace nuit avec les 2 chambres.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.15 %
Prix net vendeur : 122000 euros

Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
 

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